Как открыть химчистку
с нуля и сколько это стоит?
опубликовано 23.04.2025
#бизнес
Автор
Динара Досжанова
B2B-маркетолог, эксперт по франшизам. 5 лет в SEO. Пишет тексты, которые конвертируют лидов. Лендинги, статьи, гайды — рост продаж из разных источников.
Открыть химчистку с нуля — задача вполне решаемая для начинающего предпринимателя. Это бизнес с постоянным спросом: люди всегда нуждаются в качественной чистке одежды и обуви, особенно в крупных городах. Несмотря на то, что запуск требует немалых вложений, проект может ежемесячно приносить доход от 800 000 р при грамотной подготовке.
В этой статье даем пошаговый план открытия химчистки, с учетом всех этапов: от анализа рынка до окупаемости инвестиций. После прочтения статьи вам станет понятно что потребуется для открытия химчистки с нуля, сколько это стоит и как быстро вернуть вложенные средства. Также в статье оставили для вас ссылки на полезные материалы: маркетинговый чек-лист и анализ ниши химчисток.
В этой статье даем пошаговый план открытия химчистки, с учетом всех этапов: от анализа рынка до окупаемости инвестиций. После прочтения статьи вам станет понятно что потребуется для открытия химчистки с нуля, сколько это стоит и как быстро вернуть вложенные средства. Также в статье оставили для вас ссылки на полезные материалы: маркетинговый чек-лист и анализ ниши химчисток.
Изучение конкурентов
Перед тем как открывать химчистку, начните с анализа рынка. Это шаг, который нельзя пропустить: он даст вам понимание, насколько высока конкуренция в вашем районе, какие услуги предлагают другие компании, как они формируют цены, какие форматы химчисток наиболее востребованы.
На что важно обратить внимание на этом этапе :
Расположение химчисток
рядом с метро, в спальных районах, у торговых центров
Форматы
мини-химчистка, прачечная самообслуживания, экспресс-сервисы
Уровень цен
наличие акций, программ лояльности
Отзывы клиентов
что им нравится, а что вызывает жалобы
Анализ поможет определить точки роста и слабые места, которые можно использовать как конкурентное преимущество. Например, если большинство конкурентов работают с ограниченным графиком, можно открываться на час раньше и закрываться на час позже, чтобы увеличить трафик.
Составление бизнес-плана
Хорошо составленный бизнес-план — это не просто формальность, а прямой маршрут к вашей прибыли. Без него вы не сможете точно рассчитать затраты, оценить прибыль, спрогнозировать окупаемость и понять, какие риски вам предстоит минимизировать. Такой план можно представить инвесторам или использовать при получении кредита. Он также помогает предпринимателю не отклоняться от курса и заранее готовиться к трудностям.
В бизнес-план включаются следующие блоки:
В бизнес-план включаются следующие блоки:
- исследование рынка и анализ спроса
- финансовая модель: инвестиции, затраты, выручка, прибыль
- описание услуг: стирка, глажка, химическая чистка, курьерская доставка и пр.
- шаги запуска бизнеса — от регистрации ИП до найма персонала
- план по выходу на точку безубыточности
- оценка рисков: юридические, технологические, сезонные
Во франчайзинге бизнес-модель уже проверена (например, в Sneaknfresh бизнес-модель проверена на 100+ точках в городах от 100 тыс. человек)
90% самостоятельных бизнесов прогорают в первый год, тогда как бизнес по франшизе продолжает существовать более года в 80% случаев
Подготовка документации: Какие документы нужны для открытия химчистки?
Открытие химчистки сопровождается обязательным оформлением большого пакета документов. Это необходимо для законной деятельности, особенно если вы планируете работать с профессиональным оборудованием и использовать химические реагенты.
Вам потребуется:
Вам потребуется:
- зарегистрировать ИП или ООО. Выбор зависит от масштабов бизнеса
- выбрать и зарегистрировать систему налогообложения
- получить разрешения от Роспотребнадзора и пожарной инспекции
- заключить договор аренды или выкупа помещения
- подписать договоры на вывоз отходов и стоков
- зарегистрировать онлайн-кассу (если работаете с физлицами)
- аодготовить документы для найма сотрудников: трудовые договоры, инструкции, графики
На этом этапе важно соблюдать санитарные нормы, прописанные в СП и СанПиН, а также экологические требования. При нарушениях возможны штрафы, приостановка деятельности и даже отзыв лицензии.
Поиск и аренда помещения
Помещение для химчистки — важнейшая часть инфраструктуры бизнеса. Ошибка на этом этапе может дорого обойтись: неподходящая локация, слабая вентиляция, нехватка площади или высокая аренда приведут к убыткам и срывам в работе.
Что учитывать при выборе помещения:
Что учитывать при выборе помещения:
- местоположение — рядом с жилыми районами, бизнес-центрами, торговыми зонами
- площадь — для мини-химчистки достаточно 30−60 кв. м, для полноценного комплекса потребуется от 100 кв. м
- коммуникации — подвод воды, канализация, электроснабжение не менее 15 кВт, вентиляция с фильтрацией
- возможность установки вытяжки, дополнительной шумоизоляции
- наличие разгрузочной зоны и удобного входа для клиентов
Проверьте, возможно ли перевести помещение в формат бытовых услуг и есть ли ограничения по эксплуатации. Согласование всех технических условий с арендодателем — важный юридический шаг.
Приобретение оборудования
Одним из наиболее затратных этапов станет закупка оборудования. От его качества и функциональности напрямую зависит эффективность и производительность вашей химчистки. Нельзя экономить на ключевых машинах, особенно если вы планируете долгосрочную работу.
Минимальный комплект оборудования включает:
Минимальный комплект оборудования включает:
- машины для химической чистки с замкнутым циклом
- прачечные машины (стиральные и сушильные)
- пароманекены и утюжильные столы
- парогенератор
- вентиляционное и вытяжное оборудование
- упаковочные автоматы
- стеллажи, тележки, шкафы
Комплект для запуска мини-химчистки обойдется примерно в 1,5−2 млн рублей.
В нише химчистки обуви можно начать работать с минимальным набором оборудования в 200 тыс. рублей и профессиональным набором косметики на 50 тыс. рублей.
В нише химчистки обуви можно начать работать с минимальным набором оборудования в 200 тыс. рублей и профессиональным набором косметики на 50 тыс. рублей.
Более профессиональные системы, как у «Максиклин» и других поставщиков, могут стоить дороже, но они обеспечивают высокую производительность, защиту от поломок и соответствие экологическим требованиям.
Не забудьте про монтаж оборудования, настройку и обучение сотрудников. Это часто входит в цену у официальных дилеров.
Не забудьте про монтаж оборудования, настройку и обучение сотрудников. Это часто входит в цену у официальных дилеров.
Выбор спецсредств
Химчистка невозможна без качественной химии и расходных материалов. От них зависит не только эффективность чистки, но и безопасность одежды клиента, оборудования и персонала.
Основные категории средств:
Основные категории средств:
- перхлорэтилен (ПХЭ) или углеводородные растворители (для сухой чистки)
- специальные пятновыводители для разных типов загрязнений
- шампуни и моющие составы для деликатных тканей
- добавки для удаления запахов, антисептики
- моющие средства для прачечных машин
В месяц на химию уходит от 25 000 до 50 000 рублей. Чтобы снизить риски, заключайте договоры с официальными поставщиками и обязательно проверяйте наличие сертификатов на каждое средство.
Дополнительно потребуются расходники: бирки, упаковка, защитные перчатки, фартуки, мешки для одежды и даже антивандальные бейджи для персонала.
Найм персонала — головная боль каждого сервиса
Даже на старте химчистке потребуется минимум 2−4 сотрудника. В идеале — люди с опытом, но можно взять начинающих и провести обучение.
Минимальный штат включает:
Минимальный штат включает:
- оператора химчистки: отвечает за загрузку, сортировку, обработку вещей
- утюжильщика: ручная глажка и финишная отделка
- администратора (можно совмещать с оператором): работа с клиентами, касса
- при необходимости — курьер (если планируется доставка)
- в химчистке обуви — это несколько мастеров-технологов
Средняя зарплата по регионам — от 50 000 до 80 000 рублей в месяц на человека. Персонал должен соблюдать стандарты чистоты, уметь обращаться с техникой, быть вежливым и пунктуальным.
Обучение занимает от 3 до 14 дней, особенно если используется современное оборудование или автоматизация, а в химчистках обуви это полноценный процесс обучения мастера до главного технолога — но при этом расходы на оборудование минимальные
Ежемесячные расходы
После запуска вам нужно будет регулярно покрывать операционные расходы. Они составляют от 200 000 до 400 000 рублей в месяц, в зависимости от масштаба бизнеса и объема заказов.
Примерная структура затрат:
Примерная структура затрат:
- аренда помещения: 50 000−150 000 рублей
- заработная плата: 100 000−180 000 рублей (с налогами)
- коммунальные услуги: 20 000−40 000 рублей
- расходные материалы: 25 000−50 000 рублей
- химия: от 30 000 рублей
- реклама: 25 000−100 000 рублей
- техническое обслуживание: 10 000−15 000 рублей
Также возможны дополнительные расходы: курьерская доставка, аутсорсинг бухгалтерии, сервисное обслуживание оборудования
Все эти данные обязательно вносятся в финансовый план и учитываются при расчёте точки безубыточности.
Маркетинговый план и рабочие методы продвижения
Даже лучшая химчистка не сможет привлечь клиентов без грамотного продвижения. Реклама — это двигатель вашего бизнеса, особенно в первые месяцы.
Рабочие методы продвижения:
Рабочие методы продвижения:
- создание сайта с онлайн-записью и прайс-листом
- SEO-оптимизация и регистрация на «Яндекс Картах», «2ГИС», Google Maps
- продвижение в Instagram, ВКонтакте, Telegram
- реклама в поисковиках: Яндекс. Директ, Google Ads
- сотрудничество с салонами, отелями, фитнес-клубами
- программа лояльности: скидки, накопительные карты
- флаеры и реклама на подъездах, визитки в торговых точках
Бюджет на рекламу: от 15 000 до 100 000 рублей в месяц. Главное — постоянство и тестирование. Анализируйте, что даёт лучший результат, и усиливайте работающие каналы.
Учет рисков и форс-мажоров в бизнесе
Как и любой другой бизнес, химчистка связана с определёнными рисками. Чтобы избежать потерь, их нужно заранее учесть и проработать пути минимизации.
Наиболее распространённые риски:
Порча одежды и обуви клиента
Это важный юридический момент. Оформляйте квитанции с полной информацией, страхуйте ответственность, обучайте персонал.
Поломка оборудования
Покупайте технику с гарантией, подписывайте договор на техобслуживание.
Сезонность
Летом спрос ниже. Создайте акции, расширьте перечень услуг (например, обработка ковров).
Высокие коммунальные расходы
Заранее оценивайте потребление воды, электричества, подключайте специальные тарифы (особенно в классических химчистках одежды).
Проблемы с персоналом
Организуйте регулярное обучение, создайте комфортные условия, внедрите систему мотивации.
Неправильно подобранная локация
Низкий трафик, из-за которого нужны пункты приёма или перевоз бизнеса в другое место.
Хороший бизнес-план и продуманная организация помогут свести к минимуму большинство этих угроз.
При открытии по франшизе вы можете дополнительно себя обезопасить, так как во многих франшизах есть Фонд поддержки франчайзи — это подушка безопасности на случай форс-мажоров. При несчастном случае — например пожаре, затоплении или похожем случае — вы можете обратиться к нему и получить дополнительную финансовую поддержку для урегулирования ситуации.
Сколько стоит открыть химчистку?
Стоимость открытия химчистки с нуля зависит от формата, масштабов и выбранного оборудования.
При выборе оборудования с рук или в формате франшизы стартовые вложения можно немного сократить. Однако это может повлиять на срок службы и качество оборудования.
Как ускорить окупаемость точки и увеличить доход с химчистки?
Даже если вы начали самостоятельно и с нуля, химчистка может начать приносить прибыль уже через 10−14 месяцев, если следовать ряду проверенных советов.
Запустите акции на открытие
Скидки, купоны, «вещь в подарок» за первую чистку
Используйте CRM-систему
Для учёта клиентов, автоматизации уведомлений и статистики
Запустите доставку
или поставьте дополнительный пункт выдачи в месте с высоким трафиком — многие клиенты ценят комфорт, особенно в крупных городах
Работайте с B2B-клиентами
Отели, рестораны, ателье, клиники, которые сдают одежду и текстиль оптом
Следите за репутацией
Отвечайте на отзывы, контролируйте качество обслуживания
Постоянно обучайте персонал
Это снижает количество испорченных заказов и повышает производительность
Делайте регулярные расчёты
Ежемесячно анализируйте выручку, затраты, рентабельность
Средний чек в химчистке — от 600 до 1200 рублей. При 20−30 заказах в день можно выйти на выручку от 400 000 рублей в месяц уже через полгода.
В химчистке обуви средний чек выше. На примере Sneaknfresh — 2 500 рублей, при этом выручка может быть сильно выше — от 850 тыс. рублей в месяц.
Заключение
Как открыть химчистку с нуля и не прогореть? Всё начинается с тщательной подготовки. Изучите рынок, составьте подробный бизнес-план, найдите подходящее помещение, выберите оборудование, зарегистрируйте бизнес, наймите обученный персонал — и только после этого начинайте работать.
Помните, что этот бизнес требует дисциплины, внимания к деталям и высокой ответственности. Но при должной организации, химчистка способна стать стабильным и прибыльным делом, приносящим от 15 до 45% рентабельности.
Помните, что этот бизнес требует дисциплины, внимания к деталям и высокой ответственности. Но при должной организации, химчистка способна стать стабильным и прибыльным делом, приносящим от 15 до 45% рентабельности.
Если вы настроены решительно, уже на первом этапе можно заложить фундамент успешного бренда. Главное — начать с нуля, но не с ошибок.
Хочешь открыть химчистку быстро, Не прогорев в первый месяц?
Стань партнёром Sneaknfresh и за первые полгода выйди на плановую выручку в 850 000 ₽
Читайте также:
Почему мы верим в историю с химчисткой обуви?
Меня зовут Александр Долгов, я совладелец франшизы SneakNFresh. Почему я верю в наш бизнес и вижу в этом деле большие перспективы для роста?
Франшиза с гарантией окупаемости: итоги проекта
Часть 4: каких показателей добилась Катя за уже 6 месяцев и почему SneakNFresh приносит прибыль в любое время и любом городе
Получить информацию
Заполните форму, и мы отправим вам подробную информацию
Входим в состав Российской Ассоциации Франчайзинга
holding@20x80.ru
По вопросам сотрудничества
Сделано и запущено агентством 20х80
*Компания Meta в России признана экстремистской организацией
©Sneaknfresh, 2025
О химчистке
О компании